Obiekt handlowy na sprzedaż Sadów/Lubliniec

Cena 8.500.000 pln brutto z VAT 23%
do negocjacji

Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny, parterowy obiekt handlowo-magazynowy położony bezpośrednio przy głównej drodze przelotowej z Woźnik do Lublińca, w miejscowości Sadów.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, stale użytkowany.

Charakterystyka obiektu:
parterowa hala handlowa z dużą, przeszkloną witryną,
od frontu automatyczne drzwi szklane z czujnikiem ruchu,
przed budynkiem parking na ok. 30 40 pojazdów bezpośrednio,
własny zbiornik przeciwpożarowy oraz kotłownia,
system zabezpieczeń przeciwpożarowych wraz z hydrantami wewnątrz oraz zbiornikiem PPOŻ,
własna kotłownia.
Obiekt rozbudowany i modernizowany ok. 10 lat temu.
W bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się przy drodze o dużym natężeniu ruchu, łączącej Woźniki z Lublińcem doskonale widoczny z trasy, z łatwym dostępem dla samochodów osobowych i dostawczych.
Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej sprzyja prowadzeniu działalności o charakterze handlowym, ekspozycyjnym lub usługowym.

Potencjał inwestycyjny: Obiekt ze względu na układ pomieszczeń i lokalizację można przeznaczyć na:
duży salon sprzedaży, showroom lub market branżowy,
centrum usługowe lub biurowe, klinikę, przychodnię, punkt rehabilitacji lub gabinety specjalistyczne, magazyn z częścią biurową lub hurtownię, centrum meblowe, ogrodnicze lub motoryzacyjne lub inną działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni i dobrego dojazdu.

Powierzchnia sprzedażowa i magazynowa: 3460m2
Powierzchnia działki: 7649m2

Obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych wystarczy dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Oferta idealna dla inwestora szukającego gotowego obiektu z pewnym potencjałem komercyjnym.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.